Návrhy dispozic bytů do podkroví


14.února 2017

Dnešní práce hotova...Tedy to co jsem si vytkl, že dneska musím udělat. A o cože šlo? O návrhy disposic bytů do podkroví v nádherném domě v nádherném městě Sušice.
Dům na první pohled nenápadný. Ve dvoře jsem ale našel nádhernou věc - posuďte sami. Je to šupinové oplechování dřevěné galerie do dvora.

Mimochodem i zde řeším jednu z bolestí stavění a architektury u nás - peníze. A to ve dvou rovinách. Jsem minimálně třetí člověk, co dělá na tenhle objekt studii vestavby do podkroví a určitě jsem z těch lidí nejdražší. Jenže, po řádném proměření a udělání sond do stropu atd mohu říct jediné: ostatní studie jsou víceméně nerealizovatelné (konce trámů plápolající ve vzduchu, neprosvětlené byty, malé podchozí výšky, nebo klasicky toalety, kde si nesundáte kalhoty...). Nebo realizovatelné za tak šílených podmínek... Tedy otázka zní jsem pak skutečně nejdražší?
A druhá rovina - narážím na to, že jakmile se něco má stavět mimo centra, tedy mimo Prahu, Plzeň, Hradec, Špindl, atd...) je reálná cena prodeje hluboko pod cenou výstavby. Nebo v případě pronájmů je návratnost investice 40 a více let! Tedy resume: nevyplatí se stavět. Smutné zjištění na které člověku stačí základní aritmetika.